Angebot Weilmünster

ruhige Lage mit guter Anbindung zur Rhein-Main-Region.
22 Wohneinheiten, individuell gestaltete Grundrisse, von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen.
Baujahr 1904, als Kulturdenkmal anerkannt; umfassende steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-AfA) für Kapitalanleger.
Wohnungsgrößen: Ca. 40 m² bis über 110 m² Wohnfläche.
Ausstattung: Historische Details werden bewahrt; moderne Heiztechnik, Fußbodenheizung, hochwertiger Echtholz-Bodenbelag.
Fördermöglichkeiten: KfW-Programm „Effizienzhaus Denkmal EE“ – Förderdarlehen bis zu 150.000 € pro Einheit mit Tilgungszuschuss von 10 %.
Steuerliche Vorteile: AfA von 100 % der Sanierungskosten, verteilt auf 12 Jahre (Kapitalanleger) bzw. 10 Jahre (Eigennutzer).
Parkmöglichkeiten: 26 Stellplätze um das Gebäude herum.
Fertigstellung: In Planung, Sanierung in Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden.